Planerar ni ett stambyte i Stockholm? Jörgensens Rör har utfört stambyten i flerfamiljshus sedan 1994. Vi arbetar med kvarboende, tydlig planering och helhetsansvar från start till slutbesiktning. Därför kan ni som fastighetsägare eller bostadsrättsförening känna er trygga genom hela projektet.
Frågor och svar om stambyte i Stockholm
Hur går ett stambyte i Stockholm till?
Ett stambyte i ett stort Stockholmsområde kräver god logistik. Därför planerar vi varje etapp noga, från första möte till färdig besiktning.
- Genomgång på plats: vi besöker fastigheten, går igenom ritningar och bedömer rörens skick.
- Tidsplan per trapphus: därefter får ni en plan som visar när varje trappuppgång berörs.
- Boendemöten och information: sedan informerar vi de boende skriftligt och på plats.
- Byte av stammar och våtrum: vi byter avlopp och tappvatten samt återställer badrum och kök.
- Slutbesiktning: till sist går vi igenom arbetet tillsammans med er och en besiktningsman.
Hur lång tid tar ett stambyte i Stockholm?
Tiden beror framför allt på fastighetens storlek och skick. I ett flerfamiljshus med 6–10 lägenheter per trapphus tar arbetet normalt cirka 4–6 veckor. Det gäller från start till besiktigat och klart. Större bostadsområden delar vi därför in i etapper, så att störningen för de boende blir så kort som möjligt.
Kan de boende bo kvar?
Ja, de flesta kan bo kvar under hela projektet. Vi löser sanitära behov med duschvagnar och toaletter på gården, eller tillfälligt i en befintlig lokal. Dessutom är vi alltid nåbara, så frågor från de boende får snabba svar.
När behöver ett hus i Stockholm stambyte?
Livslängden för avloppsstammar och vattenledningar ligger oftast på cirka 40–60 år. Många flerfamiljshus i Stockholm byggdes under 1950-, 60- och 70-talen. Därför står många föreningar och fastighetsägare inför ett stambyte just nu.
Vanliga varningssignaler är fler läckor i badrum och kök, stopp i avloppen och rostiga rör i källaren. Dessutom kan försäkringsbolaget börja ställa krav när skadorna blir fler. Ett planerat byte blir nämligen både billigare och enklare än att åtgärda akuta skador.
Hur förbereder föreningen sig?
Börja gärna med att se över fastighetens underhållsplan. Därefter är det klokt att undersöka rörens skick, till exempel med en filmning av avloppen. Slutligen tar ni in offerter och informerar medlemmarna i god tid.
Ingår badrum och kök?
Ja, efter bytet återställer vi alltid badrum och kök. Dessutom kan ni välja att höja standarden i samband med projektet. Omfattningen bestämmer ni tillsammans med oss innan arbetet startar.
Arbetar ni även utanför Stockholms stad?
Ja, vi arbetar i hela Stockholmsområdet, till exempel i Sundbyberg, Sollentuna och söderort. Dessutom har vi utfört ett stambyte av 680 lägenheter i Västerås.
Er lokala partner i Stockholmsområdet
Vårt kontor ligger i Hägersten och vi arbetar i hela Stockholmsområdet. Sedan starten har vi genomfört omkring 6 000 lägenhetsrenoveringar. Tack vare den lokala närvaron är vi snabbt på plats när ni behöver oss.
Samtidigt har vi lång erfarenhet av flerfamiljshus från olika epoker. Därför kan vi planera ert projekt utifrån just er fastighet. Vi arbetar enligt branschreglerna Säker Vatten och har certifikat för Heta Arbeten.
Referenser – stambyte i Stockholm med omnejd
Vi har genomfört flera stora projekt i regionen. Här är några exempel:
- 465 lägenheter i Hagsätra
- 442 lägenheter i Bandhagen
- 530 lägenheter i Sundbyberg åt Fastighets AB Förvaltaren
- 645 lägenheter i Sollentuna åt Sollentunahem, med stråkbyte i källare och ombyggnad av lokaler
Vill ni se fler projekt? Ta då del av alla våra referenser. Vi berättar också mer om våra uppdrag i Sundbyberg, Sollentuna, söderort och Västerås.
Därför väljer föreningar Jörgensens Rör
- Vi är specialister på stambyten i flerfamiljshus med kvarboende.
- Vi tar helhetsansvar och samarbetar med väletablerade underentreprenörer.
- Vi har över 30 års erfarenhet och många återkommande kunder.
- Vi följer en egen miljöplan i det dagliga arbetet.
- Vi strävar efter noll anmärkningar vid besiktning.
Behöver fastigheten även nya markledningar? Läs i så fall mer om hur vi byter markavlopp. Vill ni läsa mer generellt om processen hittar ni det på vår sida om stambyten.
