Ska fastigheten göra ett stambyte eller relining? Det är en vanlig fråga när rören börjar bli gamla. Båda metoderna åtgärdar slitna avlopp, men de fungerar på helt olika sätt. Därför går vi här igenom skillnaderna, så att ni kan fatta ett tryggt beslut.
Stambyte eller relining – vad är skillnaden?
Vid ett stambyte river man ut de gamla rören och ersätter dem med nya. Det gäller både avloppsstammar och tappvattenledningar. Samtidigt återställer man badrum och kök, och ofta får de en ny standard.
Vid relining renoverar man istället de gamla rören inifrån. Man rengör rören och klär dem sedan med en ny beläggning, till exempel av plast. De befintliga rören blir alltså kvar i väggarna.
- Stambyte: helt nya rör, lång livslängd och möjlighet att renovera våtrum.
- Relining: mindre ingrepp, men de gamla rören finns kvar.
När passar relining?
Relining kan fungera när rören är i relativt gott skick. Metoden kräver nämligen att det finns ett stabilt rör att klä invändigt. Dessutom omfattar relining oftast bara avloppet. Därför behöver ni ofta åtgärda tappvattenledningarna separat.
Innan ni väljer relining är det klokt att filma avloppen. Då ser ni hur rören faktiskt mår. Fråga också entreprenören vilken livslängd och garanti metoden ger i just er fastighet.
När är ett stambyte det bättre valet?
Ett stambyte är oftast bättre när rören närmar sig slutet av sin livslängd. Det gäller särskilt om fastigheten har många vattenskador eller rostiga rör. Här är några situationer där ett stambyte ofta lönar sig:
- Både avlopp och tappvatten behöver åtgärdas.
- Badrummen är gamla och behöver ändå en renovering.
- Rören är så skadade att de inte går att klä invändigt.
- Föreningen vill ha nya installationer med lång livslängd.
Ett stambyte är alltså en investering för flera decennier framåt. Samtidigt får de boende nya badrum, vilket ofta gör lägenheterna mer attraktiva.
Vanliga frågor om stambyte eller relining
Är relining billigare än ett stambyte?
Relining kan vara billigare på kort sikt. Däremot ingår sällan nya badrum eller nya tappvattenledningar. Jämför därför vad som faktiskt ingår. Läs mer i vår guide om vad ett stambyte kostar.
Kan man bo kvar under ett stambyte?
Ja, de flesta kan bo kvar under hela projektet. De boende använder duschvagnar och toaletter på gården under arbetet. Läs mer om stambyte med kvarboende.
Hur vet vi vilken metod som passar oss?
Börja med att undersöka rörens skick, till exempel genom en filmning. Titta sedan på fastighetens underhållsplan och badrummens ålder. Tillsammans ger det ett bra underlag för beslutet.
Behöver ni hjälp att välja?
Jörgensens Rör har arbetat med stambyten sedan 1994 och genomfört omkring 6 000 lägenhetsrenoveringar. Vi arbetar enligt branschreglerna Säker Vatten. Läs gärna fler guider om stambyte eller se våra referenser. Vill ni diskutera stambyte eller relining för er fastighet? Kontakta oss, så går vi igenom förutsättningarna tillsammans.
