Ett stambyte med kvarboende betyder att de boende bor kvar hemma under hela projektet. Jörgensens Rör har arbetat på det sättet sedan 1994. Hittills har vi genomfört omkring 6 000 lägenhetsrenoveringar i Stockholm med omnejd. Därför vet vi hur man gör vardagen så enkel som möjligt för alla som bor i huset.
Så fungerar ett stambyte med kvarboende
Vi arbetar trapphus för trapphus. Därför påverkar arbetet bara en liten del av huset åt gången. I ett trapphus med 6–10 lägenheter tar arbetet normalt cirka 4–6 veckor, från start till besiktigat och klart.
Under den tiden går det inte att använda badrummet i lägenheten. Istället ställer vi ut duschvagnar och toaletter på gården. Ibland ordnar vi det även tillfälligt i en befintlig lokal i fastigheten.
- Tydlig tidsplan: alla boende vet i förväg när arbetet når deras trapphus.
- Information i god tid: vi informerar både skriftligt och på boendemöten.
- Sanitära lösningar: duschvagnar och toaletter finns på gården.
- Snabba svar: vi är alltid nåbara under hela projektet.
Referenser: stambyte med kvarboende i flerfamiljshus
Kvarboende är vårt standardupplägg. Därför har de boende kunnat bo kvar i våra största projekt. Här är ett urval av våra referenser.
Frågor och svar om stambyte med kvarboende
Hur länge är vi utan badrum?
Det beror på fastigheten, men arbetet i ett trapphus tar normalt cirka 4–6 veckor. Under den perioden använder de boende duschvagnar och toaletter på gården. Exakt tidsplan får ni innan projektet startar.
Blir det mycket buller och damm?
Rivningen av gamla rör och våtrum låter en del under några dagar. Vi arbetar dock under vanliga arbetstider och skyddar trapphus och lägenheter mot damm. Dessutom städar vi löpande.
Vad behöver de boende förbereda?
Oftast behöver de boende tömma badrummet och ge plats i hall och kök. Vi berättar alltid i god tid vad som gäller för varje lägenhet. På så sätt kan alla planera sin vardag.
Hur får de boende information?
Först håller vi ett boendemöte eller skickar ut skriftlig information. Sedan får varje trapphus besked om sina datum. Under arbetet kan de boende alltid nå oss med frågor.
Passar kvarboende för alla?
För de flesta fungerar det bra. Ibland har en boende särskilda behov, till exempel på grund av ålder eller hälsa. Ta i så fall upp det tidigt, så att föreningen och vi kan planera för det.
Därför väljer föreningar oss för stambyte med kvarboende
- Över 30 års erfarenhet av stambyten i flerfamiljshus.
- Helhetsansvar och samordning av alla yrkesgrupper.
- Installationer enligt branschreglerna Säker Vatten.
- Nollvision för anmärkningar vid besiktning.
Vill ni veta mer om själva processen? Läs då om hur ett stambyte går till eller se våra guider om stambyte. Planerar ni ett stambyte med kvarboende? Kontakta oss för en kostnadsfri offert.
